În timp ce nu există o definiție a vilelor după dimensiune, o regulă bună este de 5.000 de metri pătrați. Înregistrările pătrat variază în funcție de zonă, fiind considerată o casă de 5 000 de metri pătrați în Manhattan un conac, dar în unele suburbii nu este. În mod normal, conacele indică o mai mare grandoare decât cea normală.
Conacele conțin, de obicei, una sau mai multe camere în scopuri de divertisment, cum ar fi un home theater și o sală de jocuri. Acestea includ, de obicei, spații exterioare în aer liber, cum ar fi curți, piscine și verande. Casele de case nu sunt uneori case singulare, ci un întreg complex de clădiri, cum ar fi Compusul Kennedy din Hyannis Port, Mass.
