Colonialele New Jersey aveau un tip de proprietate guvernată. O colonie proprietară a fost închiriată unei persoane sau a câtorva persoane care aveau dreptul de a conduce terenul cu cea mai mare autoritate.
Primii care s-au stabilit în New Jersey au fost olandezii. Cu toate acestea, au fost în curând depășiți de coloniștii britanici care au împărțit terenul la jumătate. Cele două partiții au fost acordate primilor proprietari din New Jersey, John Berkeley și George Carteret. Berkeley a condus vestul New Jersey, în timp ce Carteret a fost responsabil de East New Jersey. Înzestrate cu puteri guvernamentale depline, ambii proprietari au permis coloniștilor să dețină terenuri la prețuri mici și să practice politica și religia fără cenzură.
