Avantajele și dezavantajele clădirilor din oțel rezidențiale includ durabilitatea, clădirea mai rapidă, flexibilitatea, costul inițial ridicat și dificultatea construcției. Oțelul galvanizat este mai bun pentru clădirile rezidențiale, comparativ cu oțelul simplu.
Principalul avantaj al clădirilor din oțel este durabilitatea. Otelul este rezistent la termite si poate rezista mai bine la conditiile meteorologice extreme. Primele de asigurare a construcțiilor din oțel sunt în mod obișnuit mai mici decât alte materiale de construcție și costă mai puțin în întreținere și reparații.
Oțelul este, în general, mai ușor de utilizat și reduce semnificativ timpul de construcție. Clădirile care încorporează noi tehnologii în sistemele de izolație sunt mai eficiente din punct de vedere energetic.
Construcția cu oțel permite o mai mare flexibilitate, mai ales în designul interior. Acest lucru este deosebit de important pentru clădirile rezidențiale care pot servi în viitor în scopuri alternative.
Principalul dezavantaj al clădirilor din oțel este costurile inițiale ridicate ale construcției în comparație cu materialele alternative. Încadrarea cu oțel poate fi extrem de costisitoare, determinând mulți investitori să opteze pentru încadrarea lemnului.
Construcțiile de oțel necesită, de asemenea, contractori bine pregătiți și specializați, care nu pot fi disponibili în unele orașe sau județe. Lucrul cu oțelul galvanizat poate fi deosebit de dificil pentru antreprenorul mediu.
În cele din urmă, oțelul este susceptibil de coroziune, în special în climatul oceanic, care poate amenința integritatea structurală a clădirii. Modalități bune de a atenua această problemă includ folosirea oțelului galvanizat și întreținerea de rutină.
