Primul pas pentru calcularea costului construcției unei case este de a crea o defalcare estimată a costurilor. Această defalcare include costuri grele, cum ar fi forța de muncă și materialele și costurile soft precum permisele, utilitățile, mai mult.
Cheltuielile grele includ construirea fundației casei, precum și angajarea profesioniștilor însărcinați cu cherestea, încadrarea, instalarea, încălzirea, vopsirea și instalarea electrică. Costurile materiale variază în funcție de preferințele și locația construcției, astfel încât știind cât mai multe detalii posibil înainte de a construi face estimarea mai exactă. Costurile muncii variază în funcție de expertiza necesară pentru instalarea materialelor.
Costurile soft sunt mai greu de estimat deoarece fiecare stat sau județ diferă în ceea ce privește permisul, taxele și costurile de utilități. Cercetarea legilor și a codurilor de construcție la o bibliotecă locală va crea o mai bună înțelegere a ceea ce să fie bugetat pentru costuri ușoare. În general, costurile soft ar trebui să adauge la buget cel puțin 50% din costurile dure.
Un alt cost care trebuie luat în considerare la crearea estimării este acela de a angaja sau nu un antreprenor. Un antreprenor facilitează procesul, deoarece trebuie să creeze un plan și o perioadă de timp pentru construirea casei. Costul unui antreprenor variază în funcție de mărimea casei și costul forței de muncă.
